Entreprise 77

« coup de frein brutal » de la production de bureaux neufs parisiens


Indicateur de la santé économique des entreprises, le marché immobilier de bureau envoi un message fort : les mises en chantier sur Paris et première couronne est en recul de 30% entre septembre 2008 et septembre 2009.

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Cette indication brutale mérite une pondération pour positionner le facteur confiance en l’économie à sa juste valeur selon Drivers Jonas et Grecam, dans la 13 e édition du Paris Crane Survey.

Septembre 2008 correspondait à un pic d’activité alors qu’à contrario, le premier semestre 2009 correspondant à une période de livraison de nombreux chantier avec un taux de commercialisation autour de 20% à 30% !. De fait le marché marque une certaine pose pour absorber cet afflue de biens.

Faute de confiance, les nouvelles mises en chantier enregistrent un bas historique certainement salutaire pour le marché pour éviter une pression trop forte sur les prix. De plus les stocks constitués et les programmes à venir sur 2010 et 2011, mettent les utilisateurs à l’abri de quelque idée de pénurie.

Lire l’étude :

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mercredi 25 novembre 2009